MUHASEBE VE AİDAT TAKİP
Site Yönetim gelirlerinin ve giderlerinin muhasebesini tutmakla yükümlüdür.
Muhasebe İşlemleri
- Gelir ve giderlerin belgeli olarak yasal deftere kaydı
- Defter ve belgelerin yönetime denetcilere ve adli mercilere incelemeleri için hazır bulundurulması
- Ödenmeyen aidatların yasal faizlerinin hesaplanması ve kaydı
- Dönem sonunda gelir ve gider bilançolarının yönetim kuruluna sunulması
- Gider ve gelir analizlerinin periyodik olarak yönetime sunulması
Muhasebe ve Aidat Takibi 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Yasası’ na göre sitenin mali yıl bütçesinin, Kat Malikleri Genel Kurulu’nda görüşülerek kabul edilmesi gerekir. Ancak Genel Kurulda kabul edilmemişse Yönetim Kurulu, İşletme Projesi’ni hazırlar ve site sakinlerine tebliğ eder. Kesinleşmiş İşletme Projesi çerçevesinde toplanacak avans ve aidatlar sitenin mali bütçesini oluşturur. Bu kapsamda;
- a) İşletme bütçesinin hazırlanması,
- b) Karar defteri, işletme defteri gibi resmi defterlerin noter tasdik işlemlerinin yaptırılması, yıl sonunda kapattırılması,
- c) Avans ve aidatların site yönetim hesabında toplanması,
- d) Ortak mahal elektrik, su, doğalgaz aboneliklerinin yapılması,
- e) Bütçede öngörülen mal ve hizmet alımlarının yapılması,
- f) Mal ve hizmet alım faturalarının ödenmesi,
- g) Personel maaşlarının ödenmesi,
- h) Ortak mahal aboneliklerine tahakkuk eden faturaların ödenmesi,
- i) Muhasebe kayıt işlemlerinin yapılması,
- j) Banka hesap hareketlerinin günlük takibi,
- k) Aidatını ödemeyen site sakinleri için yasal işlem yapılması,
- l) Her ayın sonunda mali raporların Denetim Kuruluna sunulması,
- m) Her yıl sonunda yıllık faaliyet raporunun Genel Kurul’a sunulması
Etiket Bulutu